曼联每年收入接近68亿英镑，但连年亏损的现象引发了不少疑问。在最新发布的2025-26财年财报中，球队的收入创下历史新高，达到6.776亿英镑，比去年增长了1,100万英镑。但是，税前亏损却达到了4,300万英镑，亏损额较去年增加了1,000万。这是曼联连续第七年出现亏损，很多人不禁要问：为何收入创新高却仍然亏损？原因在于足球本身的高成本运作。

首先，上赛季曼联未能参加任何欧洲赛事，失去了大量的转播和比赛日收入，总商业收入减少了1,600万英镑，比赛日收入下降了680万英镑。尽管最终在英超联赛中取得了第三名，转播费增加了3,390万，但整体亏损还是难以避免。花费也是主要原因，球队中期更换主教练支付了820万英镑的赔偿，并对历史债务进行再融资，导致总债务从4.719亿增至5.776亿，净融资成本显著上升。

运营层面上，曼联已经开始盈利，全年运营利润达到2,260万英镑，两年前还处于亏损状态。这一成绩部分得益于共同拥有者拉特克利夫推行的节省成本策略。然而，高昂的融资成本及球员交易支出依旧是亏损的主因。 千亿球友会

更引人注目的是，财报中透露曼联在固定资产上的投资达到了8,590万英镑，其中6,350万英镑用于购买土地。这块位于Old Trafford球场西北约350米处、面积25英亩的地皮，标志着曼联计划建造全新的10万座球场的第一步，预计总造价将超过20亿英镑，建设周期约为2031年到2035年。

此项建设并不是孤立的，它与整个Trafford Wharfside城市重建计划紧密相连。该计划于2026年1月成立，覆盖约150公顷区域，目标是建设15,000套住宅并创造大量就业机会。此外，这项重建将为地区经济带来约73亿英镑的贡献，并分为六个功能区以增强区域特色。

最后，Old Trafford的重建对投资者来说，意味着更大的商业价值。根据数据显示，曼彻斯特的房价和租金回报均高于全国平均水平，而这次重建有望成为带动未来房产增值的关键因素。大规模的城市重建项目将推动人口流入和就业增长，为房价上涨提供了强有力的支持。 千亿球友会